Tôi mới nghe nói, gần đây nhà nước cho phép hợp thức hóa đất mua bằng giấy tay. Năm 2013, tôi có mua một mảnh đất bằng giấy tờ tay ở phường Thạnh Lộc, Quận 12, chỉ lập vi bằng ở văn phòng Thừa phát lại. Xin hỏi trường hợp của tôi có được hợp thức hóa hay không?
Rất cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới cho đội ngũ luật sư/Chuyên gia pháp lý của Co-op Law. Sau đây, chúng tôi xin giải đáp thắc mắc của bạn như sau:
Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ (Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định chi tiết luật đất đai năm 2013 thì người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, tặng cho từ ngày 01/01/2018 tới ngày 01/7/2014 (Ngày luật đất đai năm 2013 có hiệu lực), có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Người dân đang sử dụng đất do nhận thừa kế trước ngày 01/7/2014 (không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất) cũng được cấp giấy chủ quyền nhà, đất, không bị buộc phải làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển nhượng phải nộp các hợp đồng, các văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.
Như vậy, trường hợp của bà được phép hợp thức hóa đất (và nhà) theo quy định đã nêu.
Sở tài nguyên và môi trường TP. Hồ Chí Minh hướng dẫn, người dân đang sử dụng nhà đất giao dịch giấy tay thuộc khung thời gian mà Nghị định 01 cho phép, nên chuẩn bị hồ sơ như sau:
Nơi nộp: Ủy ban Nhân dân cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
Người gửi / điện thoại
Đánh giá
CÔNG TY LUẬT CO-OPERATIVE LAW
Là đơn vị chuyên Tư vấn và Hỗ trợ pháp luật toàn diện và chuyên nghiệp tại Việt Nam.
Với nhiều luật sư và chuyên gia trên nhiều lĩnh vực, chúng tôi tự hào có một đội ngũ có trình độ chuyên môn cao, uy tín khi đã giải quyết thành công các vụ/việc pháp lý trên nhiều lĩnh vực khác nhau như: Hoạt động doanh nghiệp, M&A, Tài chính - Ngân hàng, đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động và kế toán - thuế,...
ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Tại Hồ Chí Minh: Lầu 14, Tòa nhà HM Town, Số 412 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Tại Tây Nguyên: Số 91 Đường Lê Thị Hồng Gấm, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam
- Tại Hà Nội: Tầng 7, Tòa nhà Zen Tower, Số 12 Đường khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 0978.90.96.95 - 032.801.2695
Mail: Info@cooplaw.com.vn